新築売戸建住宅 仙台市泉区 山の寺２丁目 2階建 4LDK

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価格 3,880万円 間取り 4LDK
交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
【バス】15分 山の寺１丁目北 停歩5分
所在地 宮城県仙台市泉区山の寺２丁目
築年月 2024年10月

 建物面積 102.27㎡ 土地面積 144.81㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 仙台市南北線 / 泉中央駅
    【バス】15分 山の寺１丁目北 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市泉区山の寺２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 表題登記：93,500円
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 ２号棟◇
    現況優先　網戸一式別途１５４０００円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和５．２洋８／６／６ＬＤＫ１６） 建物面積 102.27㎡
    土地面積 144.81㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.6m 私道 接面10.3m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HPA-24-02755-1号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2024年11月下旬
    物件番号 7229001102
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/11/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｔ．Ｓホースシューイング（不動産部）カラフルライフ

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番地５８　ダイアパレス仙台中央５２０号
    TEL：
    022-226-8720
    FAX：
    022-226-8799
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６５７２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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