新築売戸建住宅 仙台市宮城野区 福田町２丁目 (福田町駅) 2階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ仙石線 / 福田町駅 徒歩14分
所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
築年月 2024年5月

 建物面積 106.40㎡ 土地面積 公簿 129.09㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • キッチン折下天井　ワイドバルコニー　主寝室８帖ＷＩＣ
  • 和室５．２５帖
  • 和室収納
  • 洋室６．５帖
  • 洋室６．５帖収納
  • 洋室８帖
  • 洋室８帖ＷＩＣ
  • 洋室６．７５帖
  • 洋室６．７５帖収納
  • ワイドバルコニー
  • 西友高砂駅前店
  • ヨークベニマル福田町店
  • セブンイレブン仙台福田町２丁目店
  • 仙台市立高砂中学校
  • 大江戸温泉物語仙台コロナの湯
  • 仙台市立鶴巻小学校
  • ふくだまち幼稚園
  • 福田町あしぐろ保育所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ仙石線 / 福田町駅 徒歩14分
    その他交通 -
    所在地 宮城県仙台市宮城野区福田町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　ＩＨクッキングヒーター　浴室暖房　浴室乾燥機　上水道　下水道　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：2号棟
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ４１３６仙台市福田町３期２棟
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 6.5･6.7･8　LDK 15.7） 建物面積 106.40㎡
    土地面積 公簿 129.09㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年5月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北東6.3m 公道 接面7.1m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981604710
    情報公開日 2024/07/05 次回更新予定日 2024/11/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｔ．Ｓホースシューイング（不動産部）カラフルライフ

    交通：
    ＪＲ東北本線／仙台　徒歩7分
    住所：
    宮城県仙台市青葉区五橋１丁目１番地５８　ダイアパレス仙台中央５２０号
    TEL：
    022-226-8720
    FAX：
    022-226-8799
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    宮城県知事免許（２）第６５７２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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